L'amortissement est le levier fiscal le plus puissant du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) au régime réel. Bien utilisé, il permet d'afficher un résultat locatif proche de zéro pendant quinze à vingt ans, sans sortie de trésorerie supplémentaire. Mais depuis la loi de finances 2025, ce même amortissement a aussi un impact direct sur la fiscalité de la revente, un changement que beaucoup de propriétaires découvrent trop tard.

La rémunération du président de SAS est l'une des premières décisions structurantes d'une société.

L'optimisation de la rémunération du dirigeant est l'un des sujets les plus mal traités en gestion d'entreprise.

Vous envisagez de transmettre vos titres de société à vos enfants tout en conservant l'usufruit, mais vous ne savez pas si cette donation démembrée reste compatible avec l'exonération du pacte Dutreil ?

Vous envisagez une réduction de capital, mais vous ne savez pas si l'opération sera fiscalement neutre ou si elle déclenchera une imposition pour vos associés ?

Vous envisagez d'associer un tiers aux résultats de votre société sans le faire entrer officiellement au capital, mais vous ne savez pas si une convention de croupier est l'outil adapté à votre situation ?